Prodej bytu 1+kk 35 m², Přezletice, Ev.č.: 00072

Kontaktujte makléře

Prodej světlého bytu 1+kk s balkonem a komorou, 36 m² – Přezletice, Praha-východ
Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost v těsné blízkosti Prahy?
Nabízíme k prodeji útulný a velmi dobře dispozičně řešený byt v osobním vlastnictví o celkové užitné ploše 35,5 m² (bytová plocha dle KN je 31,9 m² + balkon 3,6 m²). Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního zděného domu v žádané lokalitě ulice Pod Zahrady v Přezleticích.
Dispozice a vybavení:
Byt je orientován tak, že nabízí dostatek přirozeného světla a příjemný výhled.
Obývací pokoj s KK (20,7 m²): Prostorná hlavní místnost s dostatkem místa pro kuchyňskou linku, jídelní kout i odpočinkovou zónu.
Balkon (3,6 m²): Ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Koupelna (4,3 m²): Společná s WC, nabízí dostatek prostoru pro pračku.
Úložné prostory: Velkou výhodou je praktická komora (1,5 m²) přímo v bytě a k tomu náležející sklep (2,7 m²) v suterénu domu. Už nikdy nebudete řešit, kam schovat sezónní věci nebo kolo.
Technické informace:
Nízké provozní náklady: Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě C.
Vlastní režie: Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel, což vám dává absolutní kontrolu nad spotřebou a tepelným komfortem.
Lokalita – Příroda na dosah, město za rohem:
Přezletice jsou dynamicky se rozvíjející obec na samé hranici Prahy (sousedící s Vinoří). Lokalita nabízí klid venkova, ale veškerý komfort metropole v dosahu pár minut.
Doprava: Zastávka MHD je pouhé 3 minuty chůze od domu. Tři autobusové linky zajišťují rychlé a pravidelné spojení na metro C – Letňany. Autem jste v centru Prahy za cca 20 minut.
Okolí: V blízkosti najdete cyklostezky, Ctěnický háj a veškerou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, pošta) v sousední Vinoři.
Byt je bez právních vad a lze jej financovat hypotékou, se kterou vám rádi pomůžeme.
Přijďte se přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu osobně. Těším se na vás na prohlídce!